IGB REIT的IPO开始申请了

之前有提到IGB准备把Mid Valley和The Gardens组成一个产业投资信托（REIT）然后把这个REIT上市，成为全马最大的产业投资信托之一。这IGB REIT估计会在9月21号正式上市。

根据Bursa的消息，IPO在今天就开始了，公众可以申请这IPO，直到9月4号。

这里是这IPO的时间表：

Opening of application - 27/08/2012
Closing of application - 04/09/2012
Balloting of application - 07/09/2012
Allotment of IPO shares to successful applicants - 20/09/2012
Tentative listing date - 21/09/2012

(Source: http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1045753)


这IGB REIT的认购价是每股RM1.25。一共有两亿股让普通投资者认购。

详情可以看这里，http://www.bursamalaysia.com/market/listed-companies/company-announcements/1045737

想认购这IPO的投资者也应该下载那prospectus来阅读一下，了解清楚了才投资。

市值42.5亿 IGB要做大马房產信託老大

IGB REIT会在近期上市，这REIT是由Mid Valley和The Gardens组成。这两个商场的人潮都很多。商店的出租率也非常高，值得注意这个REIT。

------------------------------------------------------------------------------------

（吉隆坡10日讯）即將於下个月在大马交易所上市的怡保花园房地產投资信託（IGB REIT），冀望成为全马最大型的房地產投资信託，市值估计高达42亿5000万令吉（约14亿美元）。

根据证券监督委员会（SC）官方网站所上载的招股书草案，我国房產发展商--怡保花园（IGB，1597，主板產业股）的房地產投资信託，计划向公眾和机构投资者，发售6亿7000万个新单位。

怡 保花园房地產投资信託供公眾认购的参考价是每单位1.25令吉，全盘献售计划料集资8亿3750万令吉。柏威年房產信託（PAVREIT，5212，主板 房產信託股）在去年11月上市时集资7亿1000万令吉，新加坡嘉德置地旗下的嘉德大马房地產信託（CMMT，5180，主板房產信託股）则在2010年 集资8亿5200万令吉。

隨著富时大马综合指数在上个月创下歷史新高，怡保花园房地產投资信託將赶搭首次公开售股（IPO）市场的復甦列车。

棕油生產商--FELDA环球投资（FGV，5222，主板种植股）在7月份掛牌时集资33亿美元，医院营运业者--综合医疗控股（IHH，5225，主板贸服股）集资20亿美元。这两宗重量级的IPO计划都获得超额认购。

庞大资產提高竞爭优势

怡保花园房地產投资信託在招股书指出，「公司庞大的资產基础，將让我们筹集更多资產，供未来收购用途，以此提高竞爭优势，並爭取未来投资机会。」

该房地產投资信託坐拥吉隆坡两大购物广场，即谷中城以及The Gardens购物广场，都是从怡保花园的子公司--科技资產控股（KASSETS，6653，主板產业股）收购过来的。

根据相关文件称，怡保花园房地產投资信託今年的可分配收入將达1亿零870万令吉，並在2013年增至2亿3050万令吉。

另一方面，怡保花园房地產投资信託供机构投资者的认购定价，將在9月4日揭晓，並在9月19日正式粉墨登场。联昌国际（CIMB，1023，主板金融股）和丰隆投资银行是这宗IPO的联合主理银行。

新闻来自：http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=19788:42-5-igb&Itemid=198

开始与坚持

很多时候我们的脑袋有很多计划，有很多想法。计划如何把我们的生活变得更好。想着我们如何在将来享受人生。这些计划都是好的，能让我们成功达到我们的梦想。但是，事实上有多少人就只停留在计划这个阶段，而没有进一步的行动？没有行动，只有计划，这和发梦没有什么分别。

对 于个人财务规划也是一样。我们没多都有自己的一盘计划，有自己的一些想法甚至致富的策略，但是往往就一直停留在计划的阶段而一直没有开始实践。无论什么计 划，要成功就必须要开始走出第一步，这样才能有成功的可能。要达致财务自由也是一样，当我们有了一些计划或策略，就必须开始实行我们的计划，这样才可能成 功。虽然我们不知道该计划会否成功，目标能否达成，但是我们不开始，我们永远都不知道。一旦开始实践该计划，我们就可以看到未来。

所 谓创业难，守业更难。一路实践我们的财务计划也是一样。不是很多人可以持续的坚持该计划。很多人会在半途就放弃了，不能再坚持了。原因有很多，可能他觉得 实行该计划的同时，会牺牲了一些其他的东西。也可能他没有耐心等待，觉得自己的计划太慢了，一直想跑捷径。而大部分的人都有惰性，做什么事情都不能长久。 一个很简单的例子，我们通常会记帐以清楚知道我们的钱消费去了哪里。可能前一两个月，我们都会很积极得每天记帐，但是日子久了，就会慢慢每两三天才记一 次，很多消费都已经忘记了。过后就每星期一次，然后永远停止了。我自己本身也面对同样的问题。

所以，要成功，就必须趁我们有那股冲动时毅然开始我们的计划。开始后，就要坚持，一步一步走向成功，千万不能半途而废。做任何事情要成功都必须这样。要成功得到财务自由，更加需要长期坚持。

人生的第一个一百万

现在的社会，通货膨胀相当严重，以前我们常说百万富翁是很有钱的人，但是现在看来有一百万也不见得怎么有钱。一百万甚至买不到一些比较高尚住宅区的一间公 寓。钱变小了，东西越来越贵，感觉上赚了个一百万也不见得如何，工作还得继续做，甚至可能需要更努力工作来维持较高的生活质量。

很多人觉得现今的社会，赚个一百万已经是不够了，所以时常想赚大钱。要赚的钱越大，那我们需要承受的风险就越高，很多人甚至走捷径，想快速致富。

其 实我们不需要这么大的想头，反而应该脚踏实地的迈向第一个一百万。虽然现在一百万不能真正令你财务自由，但至少这是一个开始，是一个非常重要的里程碑。试 想想，我们现在尤其是打工一族，需要打多久的工才有一百万？年薪6万的一般上班族，也需要17年才有一百万的薪水，而且扣除我们的生活费，我想34年也很 难存到一百万。所以，一百万看来好像很少，但是真正算一下，它可能不是这么容易得到的，打工一族甚至永远都不能拥有一百万。

如 果你真的想财务自由，可以迈向你的第一个一百万。不要想更大的数字，现实地计划你的第一个一百万。当你真正拥有一百万时，你要得到第二个一百万甚至更多的 一百万就不会太难，因为在那个过程里，你已经学习了很多赚钱的本领，也建立了对自己的信心。一旦到达这个境界，你离财务自由就不远了。

恭喜发财！龙年行大运！

2011年已经过去了，华人的兔年也完毕了，新的一年已经开始了，在这个水龙年，大家已经有了新的理财计划吗？虽然这里的理财规划系列也有一段时间没有更新，但是还是值得回顾一下，看看自己是否已经朝向财务自由的方向走吗。如果你还不知道要如何规划你的钱财，可以再看看这里的财务规划系列，然后制定适合自己的计划。

（一）：什么是财务规划

（二）：审查我们的财务情况

（三）：如何有效的设定财务目标？

（四）：设定财务目标

（五）：开始财务计划 – 还清债务

（六）：紧急基金重要吗？

（七）：保险重要吗？

如果你在财务规划上有什么问题需要帮忙，可以在这里留言。我们可以互相交流。

最后，祝大家新年快乐！龙年行大运，恭喜发财！